Quem Somos
Olá, Somos a Lopes & Machado
Possuímos um time com expertise e Know-How
Tenha toda experiência em Direito Imobiliário à sua disposição!
A Lopes & Machado é um escritório parnanguara com experiência em processos imobiliários.
Regularize seu patrimônio e tenha a segurança jurídica a seu favor. Marque uma consultoria com a nossa equipe e deixe a burocracia com a gente!
Bruna Machado de Souza, advogada regularmente inscrita na OAB/PR nº 88.642, possui mais de 10 (dez) anos de experiência na área notarial e registral, bem como em Direito Imobiliário.
Graduada em Direito, pós-graduada em Direito Civil e Empresarial e com duas pós-graduações em Direito Notarial e Registral. Possui diversos cursos de capacitação e atualização em Advocacia Extrajudicial, Usucapião Extrajudicial e Regularização Fundiária.
Ainda, é Membro Consultor da Comissão de Análise e Estudos dos Procedimentos das Serventias Judiciais e Extrajudicial da OAB/PR.
Tauane Paola Leite de Farias Lopes, advogada regularmente inscrita na OAB/PR nº 115.043. Possui mais de 12 (doze) anos de experiência na área notarial e registral, bem como em Direito Imobiliário.
Graduada em Direito, pós-graduada em Direito Notarial e Registral. Especialista em análise documental, com foco em Direito Imobiliário, também possui diversos cursos de capacitação voltados à Advocacia Extrajudicial, Usucapião Extrajudicial e Regularização Fundiária.
Trabalhou por um longo período no 2º Tabelionatos de Notas de Paranaguá, na qualidade de Escrevente Juramentada, onde conquistou prestígio e credibilidade pelos serviços prestados.
A sua causa é a nossa prioridade! Conte com nosso comprometimento e agilidade para proporcionar o apoio jurídico que você precisa.
conheça nossas especialidades.
01
Regularização Imobiliária
Chegou a hora de concluir a sua regularização com segurança!
À medida que os anos passam, o seu sonho de possuir um imóvel dentro da lei fica cada vez mais esquecido, não é?
Por isso, o melhor momento para iniciar esse processo é agora, e nós podemos te ajudar.
02
Usucapião
A usucapião é dividida em várias categorias! Conheça as principais.
1⃣ Ordinária
2⃣ Extraordinária
3⃣ Especial urbana
4⃣ Especial rural
5⃣ Família
6⃣ Urbana coletiva
7⃣ Indígena
Quer saber qual delas se encaixa no seu caso? Nós podemos te ajudar!
03
Inventário
O inventário se dá através da listagem de todos os bens, direitos e deveres de uma pessoa que faleceu para, na sequência, prosseguir com a divisão do patrimônio entre os herdeiros, caso existam.
Através de um advogado o processo se inicia via judicial ou extrajudicial. Passos seguintes:
📍 Escolha do inventariante, que é a pessoa que ficará temporariamente responsável pelos bens, obrigações e direitos;
📍 Organização e levantamento dos bens, obrigações e dívidas;
📍 Pagamento do imposto sobre transmissão causa mortis e doação
Partilha (divisão de bens);
📍 Se não houver menores e incapazes, o procedimento pode ser extrajudicial, tornando o processo mais rápido;
📍 Registro de bens que ficaram para cada um.
A Lopes & Machado poderá auxiliar você e sua família nesse momento delicado, mas que exige muita atenção. Conte com todo conhecimento de nossa equipe!
Invista em sua segurança jurídica e deixe a burocracia conosco!
04
Doação de Imóvel
A doação é um instrumento de transmissão da propriedade, para herdeiros ou terceiros, conforme vontade do doador.
No ato de doação, não há contraprestação monetária, como ocorre com a compra e venda.
Seus requisitos gerais são:
📍 Capacidade das partes: devem possuir capacidade civil de dar e receber;
📍 Objeto deve ser lícito, possível e determinável;
📍 Aceitação: o donatário deve querer receber a doação;
📍 Forma: escrita e formal, a não ser que se trate de bens móveis e de pequeno valor, que podem ser doados de maneira verbal.
Possui alguma outra dúvida sobre doações? Fale conosco!
05
Instituição de Condomínio
A instituição de condomínio acontece logo depois da averbação do edifício no Registro de Cartório de Imóveis.
Além das frações, a instituição de condomínio define a autonomia de cada proprietário sobre sua unidade.
A Lopes & Machado tem experiência em processos como este. Agende uma conversa para que possamos direcioná-los.
Invista em sua segurança jurídica e deixe a burocracia conosco!
06
Incorporação Imobiliária
Incorporação imobiliária, é o procedimento no qual, uma pessoa física ou jurídica, se obriga a promover a construção de edificações compostas por unidades autônomas para alienação total ou parcial.
Para se ter segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.
Após o Memorial de Incorporação ser liberado pelo Cartório de Imóveis tem-se uma comprovação de que a obra é idônea. A partir deste momento, já é permitido começar a venda e a negociação de apartamentos na planta, bem como a sua construção.
Tenha auxílio e segurança jurídica neste processo. Conte com nosso escritório para um procedimento seguro!
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